Avec l'augmentation de l'épaisseur d'isolation, les défauts d’étanchéité représentent en pourcentage un poste de déperdition de plus en plus important dans le bilan énergétique des bâtiments.
Ils entraînent plusieurs conséquences négatives :
- l’augmentation des coûts de chauffage de 14 à 18 %.
- l’inconfort thermique dû aux courants d’air froid en hiver.
- la baisse de la qualité de l’air intérieur.
- la dégradation du bâti causée par la condensation.
La RT 2005 a fixé notamment des objectifs précis concernant la perméabilité à l’air.
Les valeurs de mesure
| Nom | Unité | Définition |
| Q4 pa-surf | [ m3 / h.m2 ] | Perméabilité à l'air sous une dépression de 4 Pascal valeur Q4 de la RT, qui correspond à la valeur I4 de la norme NF 13829 -->Norme Française Débit de fuite sous 4 Pascal : Surface froide sauf plancher bas |
| n50 | [ Vol/h ] | Perméabilité à l'air sous une dépression de 50 Pascal valeur n50 --> Norme Internationale Débit de fuite sous 50 Pascal : Volume chauffé |
Tableaux des perméabilités de référence de la RT 2005 (en m3/h.m2)
| Usage | Valeur BBC - EFFINERGIE | Perméabilité de référence de la RT | Valeur par défaut de la RT2005 (si pas de test d'étanchéité) |
| Logement individuel, | 0,6 | 0,8 | 1,3 |
| Logement collectif, bureaux, hôtels, restauration, enseignement, petits commerces, et établissements sanitaires | 1 | 1,2 | 1,7 |
| Autres usages | 2,5 | 2,5 | 3 |